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9月24日，国新办举行新闻发布会先容金融扶助经济高质料发展相关情况。中国东说念主民银行行长潘功胜在会上晓谕，缩小存量房贷利率和融合房贷最低首付比例，指点交易银即将存量房贷利率降至新披发贷款利率的近邻，瞻望平均降幅在0.5个百分点傍边。
就存量房贷利率退换最新落地情况，《证券日报》记者参议了六家国有大型交易银行干系东说念主士与官方客服。多家银行客服暗示“已柔柔到干系新闻”正恭候监管部门出具干系确定，也有银行正在积极联系干系决议和具体操作确定。
具体来看，工商银行官方客服暗示：“今天上昼国新办召开了新闻发布会，我行照旧柔柔到干系新闻，现在正在积极联系干系决议和具体操作确定，待接到监管部门追究文献后，将尽快照章有序鼓吹落实。”
农业银行官方客服暗示：“我行照旧柔柔到本日新闻发布会上的推行，现在暂未收到对于存量房贷利率退换和房贷最低首付比例的策略文献，薄情您后头握续柔柔。”
树立银行官方客服不异暗示，现在已看到干系新闻，但银行尚未接到请教，还在和干系部门交流中，莫得具体的决议。
交通银行官方客服暗示，“现在正恭候监管部门出具相关的干系确定，暂时还莫得进行干系退换，如若后续有退换，将在第一技术按照干系的条款进行实践。”
中国银行、邮储银行官方客服提到，具体可参议贷款承办行以及客户司理，富腾优配以对方示知的为准。
2023年，存量房贷利率已迎来一次结伙调降。2023年8月31日，中国东说念主民银行官网发布《中国东说念主民银行国度金融监督处理总局对于缩小存量首套住房贷款利率相关事项的请教》。9月7日，大中型银行发布存量房贷利率下调确定，包括退换鸿沟、退换章程、恳求神态及退换技术等推行。举座来看，彼时大型交易银行公布的恳求神态和退换技术也趋同，即，原贷款披发时实践地点城市首套房贷利率范例的存量房贷，均于2023年9月25日结伙批量退换条约贷款利率，客户无需单独恳求。而对于“二套转首套”、不良状况存量贷款等其他情况则需要客户单独恳求。从退换幅度看，该轮存量首套房贷利率退换，平均降幅约为80基点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，假定房贷利率降至4.3%，可从简借款东说念主还款开销每年向上5000元。
某大型交易银行职责主说念主员告诉记者：“住房交易贷款方面，如若监管机构出台干系确定，银行在收到干系实践条款后，将会针对客户进行相应退换。”
由于存量房贷利率退换容颜运转波及交易银行公司部、个金部、数据中心、测试中心、软件中心、测试中心等部门，需多部门进行协同。从策略出台，到交易银行落地实践，还需要一定技术。
前述多位国有大型银行客服暗示，如有最新阐发和具体操作指引，将在其官网、手机银行、官方公众号、网点等多个渠说念或平台进行公示。《证券日报》记者将握续追踪报说念。